Installare un impianto fotovoltaico gratis sul tetto del proprio condominio è oggi una possibilità concreta e reale, che consente di ridurre i costi energetici e valorizzare l’immobile, senza spese iniziali.
Con il progetto “100 Condomini Green”, EGREEN propone un’opportunità strutturata per portare il fotovoltaico negli edifici residenziali collettivi. Il progetto prevede l’installazione gratuita degli impianti in 100 condomìni selezionati su tutto il territorio nazionale, senza anticipi da parte dei residenti e con una gestione completamente a carico dell’azienda.
Una proposta chiavi in mano che punta sull’efficienza, sull’accessibilità e sulla sostenibilità. Ecco come funziona e come puoi avere un impianto fotovoltaico gratis nel tuo condominio.
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Fotovoltaico Gratis e senza oneri: come funziona il progetto
Il cuore dell’iniziativa che ti consente di avere il fotovoltaico gratis in condominio è un contratto EPC (Energy Performance Contract), tramite cui EGREEN – marchio commerciale di PB Invest Srl (ESCo certificata UNI CEI 11352) – realizza l’intero intervento a proprie spese.
Questo significa che i condomini non devono sostenere alcun costo iniziale per l’installazione dell’impianto, con la sola eccezione della diagnosi energetica (pari a 1.500 euro), che si deve pagare solo se l’intervento è tecnicamente realizzabile.
Successivamente, sarà EGREEN ad occuparsi di tutte le fasi successive: progettazione, autorizzazioni, installazione, monitoraggio e manutenzione.
Il canone annuo, legato esclusivamente alla performance dell’impianto, viene coperto dai ricavi energetici generati. A quel punto:
- Se i ricavi sono superiori al canone, l’eccedenza resta al condominio;
- Se i ricavi sono inferiori, il canone viene automaticamente adeguato.
Dopo 10 anni, l’impianto diventa automaticamente di proprietà esclusiva del condominio, senza costi aggiuntivi.
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Vantaggi concreti: risparmio, incentivi e ritorni economici
L’energia che produrrà il tuo impianto fotovoltaico installato gratis sarà utilizzata in prima battuta per alimentare le utenze comuni del condominio (scale, ascensore, cancello elettrico, luci esterne).
Già da questo si stima un risparmio diretto stimato fino a 2.100 euro all’anno. Inoltre, la quota non consumata viene virtualmente condivisa con i condomini oppure immessa in rete, generando ulteriori entrate.
Un impianto da 20 kWp produce circa 26.000 kWh all’anno, e assicura i principali vantaggi economici che seguono:
- Risparmio in bolletta: circa 2.100 euro all’anno, grazie all’autoconsumo diretto;
- Incentivo CACER del GSE (Condivisione dell’Energia per Comunità Energetiche Rinnovabili): circa 2.200 euro/anno;
- Vendita dell’energia in eccesso: circa 1.600 euro/anno.
Il flusso di cassa complessivo è pari a circa 5.900 euro/anno e risulta, anche dedotto il canone, positivo fin dal primo anno. Trascorsi 10 anni di contratto, l’impianto diventa di proprietà del condominio e continuerà a generare risparmi e ricavi per altri 15-20 anni, con la possibilità di usufruire degli incentivi previsti per le CACER per ulteriori 10 anni.
* per creare una casistica è stata presa in considerazione una produzione di circa 1.300 kWh per kWp installato, un autoconsumo di 8.000 kWh/anno, incentivo CACER circa 0,12 €/kWh e prezzo di vendita energia pari a circa 0,09 € kWh/anno (media storica ultimi 10 anni)
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Non solo fotovoltaico gratis: trasparenza, semplicità, tutela
Oltre al risparmio immediato e continuativo che puoi ottenere grazie all’installazione del fotovoltaico gratis con EGREEN, i benefici per il condominio si estendono ben oltre l’aspetto economico.
Un impianto fotovoltaico rappresenta infatti un investimento strutturale sul lungo periodo, in grado di migliorare in modo significativo la classe energetica dell’edificio e, di conseguenza, il suo valore sul mercato immobiliare.
Un condominio dotato di produzione autonoma di energia risulta più attrattivo per eventuali acquirenti o inquilini. Inoltre, la presenza di un impianto efficiente e già installato riduce i costi futuri per eventuali adeguamenti normativi legati alla transizione ecologica, trasformando il fotovoltaico in un vero e proprio fattore di competitività urbana.
Il progetto 100 Condomini Green è pensato per essere semplice e trasparente. Tutti gli oneri e le responsabilità restano in capo all’azienda, e il condominio non si assume rischi né compiti gestionali.
L’impianto è assicurato, monitorato e manutenuto per l’intera durata del contratto. In caso di vendita dell’immobile o cambio di amministrazione condominiale, il contratto con EGREEN resterà valido senza necessità di modifiche o penali.
Al termine poi, l’impianto sarà ceduto senza costi di riscatto.
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Una finestra limitata: solo 100 condomini in tutta Italia
Il progetto 100 Condomini Green di EGREEN sembra realmente un sogno utopico, ma è tutto vero: oggi il tuo condominio può installare il fotovoltaico completamente gratis, o con costi davvero minimi.
L’iniziativa però è a numero chiuso, e solo 100 condomini potranno beneficiarne.
Si tratta quindi di una proposta a disponibilità limitata, riservata a quegli edifici che superano la valutazione tecnica e che aderiscono in tempo utile. Le richieste pervenute in seguito al raggiungimento del limite indicato non saranno prese in considerazione.
Il sopralluogo iniziale è gratuito e non vincolante.
Conclusione: perché partecipare al progetto di EGREEN
“100 Condomini Green” non è una soluzione ideale astratta, ma un modello economico solido e replicabile che ad oggi concede realmente la possibilità di portare il fotovoltaico gratis in 100 condomini.
È un sistema scalabile per diffondere l’autoproduzione energetica nei contesti urbani, superando gli ostacoli economici e tecnici che spesso frenano i progetti collettivi.
Il progetto di EGREEN rappresenta un’occasione da non perdere per i condomini italiani, soprattutto in questo periodo storico in cui risulta sempre più necessario abbracciare la sostenibilità e la transizione energetica per garantire un futuro più verde e responsabile per tutti.
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